1

Заключение предварительного договора

В договоре определены все существенные условия сделки, в т. ч. ключевые параметры приобретаемого строения временное сооружение), его фиксированная стоимость, условия будущего договора о субаренде части земельного участка (ЧЗУ), на котором будет расположен каждый номер отеля.
2
Подписание договора подряда на монтажные работы
Осуществляется после получения всех необходимых разрешений и согласований, а также утверждения проектно-сметной и технической документации. По завершении монтажных работ, предусмотренных договором подряда, помещение передается в собственность инвестора по акту передачи.
3
Заключение договора субаренды земельного участка
Для составления договора субаренды требуется формирование ЧЗУ, постановка на кадастровый учет в Росреестре, письменное согласование с КУМИ г. Иркутска, непосредственное подписания договора субаренды и регистрация договора в ФРС. Договор заключается сроком до мая 2034 года с дальнейшей пролонгацией. Ставка субаренды — 10% от Вашего дохода.
4
Договор на управление объектом
Заключается между Инвестором и Управляющей компанией.
Стоимость управления — 25% от дохода.
1
Заключение предварительного договора
В договоре определены все существенные условия сделки, в т. ч. ключевые параметры приобретаемого строения временное сооружение), его фиксированная стоимость, условия будущего договора о субаренде части земельного участка (ЧЗУ), на котором будет расположен каждый номер отеля.
2
Подписание договора подряда на монтажные работы
Осуществляется после получения всех необходимых разрешений и согласований, а также утверждения проектно-сметной и технической документации. По завершении монтажных работ, предусмотренных договором подряда, помещение передается в собственность инвестора по акту передачи.
3
Заключение договора субаренды земельного участка
Для составления договора субаренды требуется формирование ЧЗУ, постановка на кадастровый учет в Росреестре, письменное согласование с КУМИ г. Иркутска, непосредственное подписания договора субаренды и регистрация договора в ФРС. Договор заключается сроком до мая 2034 года с дальнейшей пролонгацией. Ставка субаренды — 10% от Вашего дохода.
4
Договор на управление объектом
Заключается между Инвестором и Управляющей компанией.
Стоимость управления — 25% от дохода.
1
Заключение предварительного договора
В договоре определены все существенные условия сделки, в т. ч. ключевые параметры приобретаемого строения временное сооружение), его фиксированная стоимость, условия будущего договора о субаренде части земельного участка (ЧЗУ), на котором будет расположен каждый номер отеля.
2
Подписание договора подряда на монтажные работы
Осуществляется после получения всех необходимых разрешений и согласований, а также утверждения проектно-сметной и технической документации. По завершении монтажных работ, предусмотренных договором подряда, помещение передается в собственность инвестора по акту передачи.
3
Заключение договора субаренды земельного участка
Для составления договора субаренды требуется формирование ЧЗУ, постановка на кадастровый учет в Росреестре, письменное согласование с КУМИ г. Иркутска, непосредственное подписания договора субаренды и регистрация договора в ФРС. Договор заключается сроком до мая 2034 года с дальнейшей пролонгацией. Ставка субаренды — 10% от Вашего дохода.
4
Договор на управление объектом
Заключается между Инвестором и Управляющей компанией.
Стоимость управления — 25% от дохода.
I очередь монтажных работ,
срок сдачи – 4 квартал 2021 г.
II очередь монтажных работ,
срок сдачи – 3 квартал 2022 г.
Корпус «Байкал»
Корпус «Якутия»
Корпус «Охотское море»
Корпус «Камчатка»
Корпус «Чукотка»
Корпус «Аляска»
Собственность
Инвестор становится собственником одного или нескольких гостиничных номеров, а также получает в субаренду часть земельного участка, на котором расположен объект, на срок до 2034 года. Право субаренды регистрируется в Росреестре в соответствии с законодательством.
Ежемесячный доход
Инвестор получает ежемесячный пассивный доход от сдачи своих номеров за вычетом всех согласованных эксплуатационных расходов.
Финансовая отчетность
Инвестору доступна абсолютно прозрачная финансовая отчетность, в которую входят календарь бронирования номера на весь период, количество проданных ночей (выручка), а также расходы на содержание объекта.
Проживание
У каждого инвестора есть возможность проживать в своём объекте, оплачивая согласованные услуги УК и субарендную плату за земельный участок.
Управление объектом
Управление объектом будет осуществляться профессиональной управляющей компанией, которая обеспечит весь необходимый гостиничный сервис по категории «Три звезды» и оптимальную эксплуатацию отеля.
Собственность
Инвестор становится собственником одного или нескольких гостиничных номеров, а также получает в субаренду часть земельного участка, на котором расположен объект, на срок до 2034 года. Право субаренды регистрируется в Росреестре в соответствии с законодательством.
Ежемесячный доход
Инвестор получает ежемесячный пассивный доход от сдачи своих номеров за вычетом всех согласованных эксплуатационных расходов.
Финансовая отчетность
Инвестору доступна абсолютно прозрачная финансовая отчетность, в которую входят календарь бронирования номера на весь период, количество проданных ночей (выручка), а также расходы на содержание объекта.
Проживание
У каждого инвестора есть возможность проживать в своём объекте, оплачивая согласованные услуги УК и субарендную плату за земельный участок.
Управление объектом
Управление объектом будет осуществляться профессиональной управляющей компанией, которая обеспечит весь необходимый гостиничный сервис по категории «Три звезды» и оптимальную эксплуатацию отеля.
Собственность
Инвестор становится собственником одного или нескольких гостиничных номеров, а также получает в субаренду часть земельного участка, на котором расположен объект, на срок до 2034 года. Право субаренды регистрируется в Росреестре в соответствии с законодательством.
Ежемесячный доход
Инвестор получает ежемесячный пассивный доход от сдачи своих номеров за вычетом всех согласованных эксплуатационных расходов.
Финансовая отчетность
Инвестору доступна абсолютно прозрачная финансовая отчетность, в которую входят календарь бронирования номера на весь период, количество проданных ночей (выручка), а также расходы на содержание объекта.
Проживание
У каждого инвестора есть возможность проживать в своём объекте, оплачивая согласованные услуги УК и субарендную плату за земельный участок.
Управление объектом
Управление объектом будет осуществляться профессиональной управляющей компанией, которая обеспечит весь необходимый гостиничный сервис по категории «Три звезды» и оптимальную эксплуатацию отеля.
Собственность
Инвестор становится собственником одного или нескольких гостиничных номеров, а также получает в субаренду часть земельного участка, на котором расположен объект, на срок до 2034 года. Право субаренды регистрируется в Росреестре в соответствии с законодательством.
Ежемесячный доход
Инвестор получает ежемесячный пассивный доход от сдачи своих номеров за вычетом всех согласованных эксплуатационных расходов.
Финансовая отчетность
Инвестору доступна абсолютно прозрачная финансовая отчетность, в которую входят календарь бронирования номера на весь период, количество проданных ночей (выручка), а также расходы на содержание объекта.
Проживание
У каждого инвестора есть возможность проживать в своём объекте, оплачивая согласованные услуги УК и субарендную плату за земельный участок.
Управление объектом
Управление объектом будет осуществляться профессиональной управляющей компанией, которая обеспечит весь необходимый гостиничный сервис по категории «Три звезды» и оптимальную эксплуатацию отеля.
Собственность
Инвестор становится собственником одного или нескольких гостиничных номеров, а также получает в субаренду часть земельного участка, на котором расположен объект, на срок до 2034 года. Право субаренды регистрируется в Росреестре в соответствии с законодательством.
Ежемесячный доход
Инвестор получает ежемесячный пассивный доход от сдачи своих номеров за вычетом всех согласованных эксплуатационных расходов.
Финансовая отчетность
Инвестору доступна абсолютно прозрачная финансовая отчетность, в которую входят календарь бронирования номера на весь период, количество проданных ночей (выручка), а также расходы на содержание объекта.
Проживание
У каждого инвестора есть возможность проживать в своём объекте, оплачивая согласованные услуги УК и субарендную плату за земельный участок.
Управление объектом
Управление объектом будет осуществляться профессиональной управляющей компанией, которая обеспечит весь необходимый гостиничный сервис по категории «Три звезды» и оптимальную эксплуатацию отеля.
Made on
Tilda