*
скидка 30%
Цена действительна только до 1 сентября 2022 года
Специальная цена на номер – 6 300 000 руб.
*
скидка 30%
Цена действительна только до 1 сентября 2022 года
Специальная цена на номер – 6 300 000 руб.
Станьте совладельцем тематического ресторанного комплекса на воде в парк-отеле «Байкал-Аляска»
Минимальная сумма инвестиций — 126 000 руб.
Инвестируйте в реально растущую отрасль региона
Станьте собственником гостиничного номера в уникальном тематическом отеле «Байкал-Аляска» на берегу Ангары
Инвестируйте в реально растущую отрасль региона
Станьте собственником гостиничного номера в уникальном тематическом отеле «Байкал-Аляска» на берегу Ангары
Запросить инвестиционное предложение
Введите контактные данные, и мы с вами свяжемся.
Описание отеля
Отель будет расположен на живописном берегу Ангары на территории действующего спорт-парка «Поляна», излюбленного места отдыха жителей Иркутска и гостей города.
Спорт-парк «Поляна»
Расположение отеля
73 номера
Номерной фонд
184 человека
Вместимость отеля
Категория отеля
Вблизи от центра, вдали от суеты!
Адрес: г. Иркутск, ул. Старокузьмихинская, 37/3
Инфраструктура и сервис
СПА-центр
Купеческий салон
Туристический отдел
Конференц-зал на воде
Концепция проекта
Тематика отель – путь сибирских купцов-первопроходцев, осваивавших восток России и русскую Америку по маршруту Байкал-Аляска. Команда проекта организовала экспедицию и повторила легендарный путь протяженностью более 15 000 км. от Иркутска до Ситки.
Вдохновившись уникальной историей, мы создали проект отеля, пропитанный атмосферой приключений, реализованной в интерьере каждого номера, во внешнем виде отеля и прилегающей территории.
Вдохновившись уникальной историей, мы создали проект отеля, пропитанный атмосферой приключений, реализованной в интерьере каждого номера, во внешнем виде отеля и прилегающей территории.
Великая история открытия Русской Америки – в новом фильме, созданном по инициативе команды экспедиции «Байкал-Аляска: путь сибирских купцов».
Узнать подробности о проекте
Укажите контактные данные, мы вам перезвоним и ответим на интересующие вопросы.
Финансовые показатели
6.60
Инвестиция за номер
млн руб.
19.0
Прибыль (ROI)
от
% в год
Доступные номера для инвестирования
903
Ежегодная прибыль
от
Ежегодная выручка
тыс. руб.
1.5
от
млн руб.
На примере номера Стандарт 25 м² (1й этаж)
Общая/полезная площадь: 31 м²/21 м²
Джуниор-сьют, 1 этаж
Общая/полезная площадь: 29 м²/20 м²
Джуниор-сьют, 1 этаж
6,60 млн руб.
Стандарт, 1 этаж
II очередь проекта
Дата сдачи:
январь 2023 г.
Дата сдачи:
январь 2023 г.
I очередь проекта
Дата сдачи:
декабрь 2022 г.
Дата сдачи:
декабрь 2022 г.
I очередь проекта
Дата сдачи:
декабрь 2022 г.
Дата сдачи:
декабрь 2022 г.
6,70 млн руб.
Общая/полезная площадь: 25 м²/21 м²
Стандарт, 2 этаж
II очередь проекта
Дата сдачи:
январь 2023 г.
Дата сдачи:
январь 2023 г.
Общая/полезная площадь: 25 м²/16 м²
Общая/полезная площадь:
29 м²/20 м²
29 м²/20 м²
Общая/полезная площадь:
25 м²/16 м²
25 м²/16 м²
II очередь проекта
Дата сдачи: январь 2023 г.
Дата сдачи: январь 2023 г.
I очередь проекта
Дата сдачи: декабрь 2022 г.
Дата сдачи: декабрь 2022 г.
I очередь проекта
Дата сдачи: декабрь 2022 г.
Дата сдачи: декабрь 2022 г.
Общая/полезная площадь:
25 м²/21 м²
25 м²/21 м²
II очередь проекта
Дата сдачи: январь 2023 г.
Дата сдачи: январь 2023 г.
Полулюкс, 31 м²
2 этаж, корпус «Охотское море»
2-х местный номер с балконом (2+1)
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 23,5 м²
2-х местный номер с балконом (2+1)
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 23,5 м²
4 000 000 руб.
Доступно номеров: 4/12
Доступно номеров: 4/12
Доступно номеров: 2/6
Доступно номеров: 3/16
При загрузке отеля от 65% (средняя по Иркутску)
Срок окупаемости 5.3 года
7,80 млн руб.
8,30 млн руб.
Общая/полезная площадь:
31 м²/21 м²
31 м²/21 м²
• Цены действительны до 1 сентября 2022 года (кроме предложений по акции).
• Внимание! Каждый месяц цена номеров возрастает на 5-10%.
• Внимание! Каждый месяц цена номеров возрастает на 5-10%.
Стандарт, 1 этаж
1 этаж, корпус «Аляска»
2-местный номер с верандой
Общая/полезная площадь: 25 м²/16 м²
Стоимость 6,60 млн руб.
Стандарт, 2 этаж
2 этаж, корпус «Аляска»
2-местный номер
Общая/полезная площадь: 25 м²/21 м²
2-местный номер
Общая/полезная площадь: 25 м²/21 м²
Стоимость 6,70 млн. руб.
Джуниор-сьют, 1 этаж
1 этаж, корпус «Чукотка»
2-местный номер с верандой
Общая/полезная площадь: 29 м²/20 м²
2-местный номер с верандой
Общая/полезная площадь: 29 м²/20 м²
Стоимость 7,80 млн руб.
Джуниор-сьют, 1 этаж
1 этаж, корпуса «Камчатка», «Охотское море»
2-местный номер с верандой
Общая/полезная площадь: 31 м²/21 м²
Стоимость 8,30 млн руб.
Выберите номера для инвестирования
Выберите
номера для инвестирования
номера для инвестирования
Выберите корпус
Номера «Апартаменты»
Номера «Джуниор-сьют»
Номера «Джуниор-сьют»
Номера «Джуниор-сьют»
Номера «Джуниор-сьют»
Номера «Стандарт»
сдача в октябре 2022 г.
сдача в декабре 2022 г.
сдача в декабре 2022 г.
сдача в декабре 2022 г.
сдача в декабре 2022 г.
сдача в январе 2023 г.
I очередь проекта
II очередь проекта
Корпус «Байкал»
Корпус «Якутия»
Корпус «Охотское море»
Корпус «Камчатка»
Корпус «Чукотка»
Корпус «Аляска»
Доступно номеров:
1/8
1/8
Доступно номеров:
1/12
1/12
Доступно номеров:
2/12
2/12
Доступно номеров:
2/12
2/12
Доступно номеров:
8/24
8/24
Доступно номеров:
0/5
0/5
сдача в декабре 2022 г.
сдача в декабре 2022 г.
сдача в декабре 2022 г.
сдача в декабре 2022 г.
сдача в октябре 2022 г.
сдача в январе 2022 г.
Выберите корпус
Выберите номер
Выберите номер
Корпус «Байкал»
Иркутск
Порт Байкал
Бухта Песчаная
Остров Ольхон
Северный Байкал
Все номера распроданы. Пожалуйста, выберите другой корпус.
Все номера распроданы.
Пожалуйста, выберите другой корпус.
Пожалуйста, выберите другой корпус.
Выберите номер
Корпус «Якутия»
Джуниор-сьют «Ленские столбы»
2-местный номер с балконом
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 23,5 м²
6 300 000 руб.
9 000 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с балконом
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 23,5 м²
6 300 000 руб.
Узнать подробности →
Джуниор-сьют «Бухта Нагаева»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 21 м²
8 300 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 21 м²
8 300 000 руб.
Узнать подробности →
Выберите номер
Корпус «Охотское море»
Джуниор-сьют «Командорские острова»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 21 м²
8 300 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 21 м²
8 300 000 руб.
Узнать подробности →
Джуниор-сьют «Бухта Глубокая»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 21 м²
8 300 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 31 м²
Полезная площадь 21 м²
8 300 000 руб.
Узнать подробности →
Выберите номер
Корпус «Камчатка»
Джуниор-сьют «Мыс Рубикон»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 29 м²
Полезная площадь 20 м²
7 800 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 29 м²
Полезная площадь 20 м²
7 800 000 руб.
Узнать подробности →
Джуниор-сьют «Уэлькаль»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 29 м²
Полезная площадь 20 м²
7 800 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 29 м²
Полезная площадь 20 м²
7 800 000 руб.
Узнать подробности →
Выберите номер
Корпус «Чукотка»
Ном
Река Юкон
Алеутские острова
Чигник
Еловый остров
Кадьяк
Хомер
Анкоридж
Денали
Ледник Хаббарда
Ситка
Стандарт «Анкоридж»
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
Выберите номер
Корпус «Аляска»
Стандарт «Кадьяк»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
Стандарт «Кадьяк»
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
Пролив Шелихова
Стандарт «Хомер»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
Стандарт «Хомер»
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
Стандарт «Пролив Шелихова»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
Стандарт «Ледник Хаббарда»
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер с верандой
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 16 м²
6 600 000 руб.
Узнать подробности →
Стандарт «Ледник Хаббарда»
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
2-местный номер
Общая площадь 25 м²
Полезная площадь 21 м²
6 700 000 руб.
Узнать подробности →
При покупке двух и более номеров скидка 75 тыс. руб. на каждый номер.
Записаться на презентацию
Введите контактные данные, вам перезвоним для согласования даты и времени презентации.
Click to order
Конкурентные преимущества
Размещение в действующем парке
Такое расположение дает уникальное сочетание близости к центру города с природным уединением. В распоряжении гостей отеля больше развлечений, чем во всех отелях Иркутска —более 15 видов отдыха. Постояльцам отеля будет предоставлены специальные условия на услуги парка.
Экспедиция — тематический драйвер развития отеля
У отеля есть мощнейший маркетинговый инструмент — медийная составляющая экспедиции «Байкал-Аляска»: публикации в СМИ, книга, социальные медиа, дальнейшие экспедиции и публикации контента о них. Сам отель — мини- географическое путешествие от Иркутска до Ситки, а ресторанный комплекс — это регулярные travel-встречи экспедиционного клуба и мероприятия для путешественников.
Близость к воде
Все номера имеют прекрасный вид на реку и прямой выход к воде.
Актуальная для рынка цена
Двухместный номер в Иркутске за 5 000−15 000 рублей — устоявшаяся тенденция среди ведущих отелей. Планируемая средняя стоимость за номер в парк-отеле «Байкал-Аляска» — от 4 500 до 7 000 рублей. Такая стоимость не только соответствует рынку, а при всех преимуществах отеля и привлекательнее чем у конкурентов.
Приоритетное размещение туристов
Туроператор «Байкалов» обслуживает 3 000 собственных туристов в год. После ввода отеля в эксплуатацию будет размещать их на приоритетной основе в парк-отеле «Байкал- Аляска», что обеспечит его максимальную загрузку.
Отдельные входы в номера отеля
Архитектура отеля предусматривает корпуса с отдельными выходами, что как нельзя лучше учитывает все эпидемиологические санитарные нормы.
Визуализация проекта